Pour une gérance, la propreté des communs est le premier indicateur visible de la qualité de gestion d'un immeuble. C'est aussi un facteur direct de satisfaction des locataires — et de préservation de la valeur du bien.
Ce que couvre un contrat d'entretien complet
- Nettoyage des communs — halls, escaliers, ascenseurs, buanderies, caves et locaux à vélos, à fréquence adaptée à l'usage
- Vitrerie — portes d'entrée et fenêtres des communs
- Conciergerie — petite maintenance, gestion des containers, remplacement d'ampoules, présence de proximité
- Extérieurs — espaces verts, feuilles mortes, propreté des abords
- Service hivernal — déneigement et salage des accès, une obligation de sécurité
Fréquence : trouver le juste équilibre
Un immeuble de standing ou à fort passage demande un passage hebdomadaire, parfois davantage ; un petit immeuble calme se satisfait d'un rythme bimensuel complété par des interventions saisonnières. Le bon prestataire vous aide à calibrer — et à ajuster quand l'usage change.
Un seul interlocuteur pour tout le parc
Multiplier les intervenants multiplie les coordinations et les zones grises. Confier l'ensemble (nettoyage, conciergerie, extérieurs, déneigement, débarras) à un partenaire unique simplifie la gestion : un contact, un reporting, une responsabilité claire. C'est le modèle que nous proposons aux gérances de l'Arc jurassien depuis plus de 20 ans, avec un responsable dédié par portefeuille.
Devis gratuit et sans engagement, réponse rapide dans toute la Suisse romande.